Wolfsburgs neues Herzstück: North Head Quarter Central nimmt Gestalt an
Theo SchlosserWolfsburgs neues Herzstück: North Head Quarter Central nimmt Gestalt an
Wolfsburg treibt die Pläne für das North Head Quarter Central voran – ein großes neues Bauprojekt im Herzen der Stadt. Das Vorhaben soll ein lebendiges Zentrum schaffen, das Wohnraum, Büros, Geschäfte und kulturelle Einrichtungen vereint. Die Stadtverwaltung hat einen Zeitplan festgelegt, um die Bebauungspläne bis Mitte 2026 zu finalisieren, damit kurz darauf mit den Bauarbeiten begonnen werden kann.
Der Stadtrat hatte das Bebauungsplanverfahren bereits im Juni 2023 freigegeben. Ein Entwurf wird im März vorgestellt und veröffentlicht – ein wichtiger Meilenstein. Um das Verfahren zu beschleunigen, verzichtet der Rat auf eine umfassende Umweltverträglichkeitsprüfung.
Das Gelände liegt zwischen der Heinrich-Nordhoff-Straße, der Porschestraße, der Poststraße und der Siegfried-Ehlers-Straße. Geplant sind eine Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Kulturstätten, Büros und Wohngebäuden. Für ein Teilgrundstück liegt bereits ein detailliertes Konzept vor: das Lupus-Büro- und Gewerbegebäude, das vom Investor Outlet Centres International (OCI) vorgeschlagen wurde.
Bürgermeister Dennis Weilmann betont die langfristigen Vorteile des Projekts und erklärt, es werde die Lebensqualität künftiger Bewohner deutlich verbessern. Die Umsetzung erfolgt schrittweise, beginnend mit Teilen des Areals, sobald die Nachfrage der Investoren steigt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Designer Outlets Wolfsburg, ein bedeutendes Einkaufszentrum, das seit Dezember 2007 in Betrieb ist. Das Metzingen Outlet, nur 0,4 Kilometer von der Autostadt entfernt, umfasst mittlerweile 16.000 Quadratmeter Verkaufsfläche.
Sobald die Bebauungsplanverordnung im Juni 2026 in Kraft tritt, können Baugenehmigungen erteilt werden. Die Entwicklung soll das Stadtzentrum in ein vielseitig nutzbares Viertel verwandeln. Die Verantwortlichen erwarten, dass der schrittweise Ansatz langfristig weitere Investitionen anziehen wird.
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