Zukunft von Old Texas Town in Spandau nach gescheiterten Verhandlungen ungewiss
Bodo Zimmer
Zukunft von Old Texas Town in Spandau nach gescheiterten Verhandlungen ungewiss
Verhandlungen über die Zukunft von Old Texas Town gescheitert
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Die Gespräche über die Zukunft des Western-Themenparks Old Texas Town im Berliner Bezirk Spandau sind gescheitert. Der Streit dreht sich um den Grundstückseigentümer Dr. Aldinger & Fischer, den Verein Old Texas Town und das örtliche Bezirksamt. Eine Einigung über die weitere Entwicklung des Geländes oder die künftige Nutzung durch den Verein konnte nicht erzielt werden.
Die Firma Dr. Aldinger & Fischer strebte eine mittelfristige gewerbliche Bebauung des Grundstücks an der Paulsternstraße an, was nach geltendem Baurecht jedoch nicht zulässig ist. Das Unternehmen schlug eine fünfjährige Übergangsregelung vor, die das Bezirksamt jedoch ablehnte. Der Eigentümer war nicht bereit, einen längeren Zeitraum zu akzeptieren – obwohl das Bezirksamt eine Frist von bis zu acht Jahren angeboten hatte.
Zudem verweigerte das Bezirksamt die Erteilung einer vorläufigen Baugenehmigung, was schließlich zum Abbruch der Verhandlungen führte. Es betont, bereits erhebliche Zugeständnisse gemacht zu haben, und bestreitet, Rechtssicherheit verweigert zu haben. Stattdessen wird die Notwendigkeit von Planungsverlässlichkeit für alle Beteiligten hervorgehoben.
Der Pachtvertrag des Old Texas Town-Vereins ist bereits abgelaufen. Da keine Lösung in Sicht ist, will der Eigentümer nun eine Räumungsklage gegen den Verein einreichen. Sollte nicht im letzten Moment doch noch eine Einigung gelingen, müsste der Verein das Gelände verlassen. Das Bezirksamt hält an seinen Positionen zu Bau- und Planungsvorschriften fest. Die Zukunft von Old Texas Town bleibt damit ungewiss.
