Immobilienpreise in Deutschland klettern auf neues Rekordhoch im Mai 2026
Greta Jockel
Immobilienpreise in Deutschland klettern auf neues Rekordhoch im Mai 2026
Immobilienpreise in Deutschland erreichen neue Rekordhöhen
Die Wohnungspreise in Deutschland sind auf ein neues Allzeithoch geklettert: Der Europace-Hauspreisindex erreichte im Mai 2026 einen Stand von 221,83 Punkten. Der starke Anstieg folgt auf einen kurzen Rückgang zu Jahresbeginn, da die Nachfrage nach Wohnraum in vielen Regionen weiterhin das Angebot übersteigt.
Von 2024 bis 2025 stiegen die Immobilienpreise nahezu ununterbrochen. Zwar gab es zwischen Dezember 2025 und Februar 2026 einen leichten Einbruch, doch bereits im März setzte sich der Aufwärtstrend wieder fort. Bis Mai 2026 schnellte der Index für Neubauten auf den Rekordwert von 244,56 Punkten empor.
Hinter dem anhaltenden Preisdruck stehen zwei zentrale Faktoren: ein chronischer Mangel an neuem Wohnraum sowie eine steigende Nachfrage, die maßgeblich durch Zuwanderung befeuert wird. Immer mehr Käufer bevorzugen Neubauten wegen ihrer Energiefizienz und der transparenteren Preise. Die Preise für Bestandsimmobilien stiegen im Mai leicht an, während Eigentumswohnungen einen leichten Rückgang verzeichneten.
Auch die regionalen Unterschiede werden immer größer. Während einige Gebiete mit Leerstand kämpfen, verzeichnen begehrte Großstädte besonders starke Preisanstiege, da die Konkurrenz unter Käufern zunimmt.
Cashback bei deinen
Lieblingsrestaurants und Services
Kaufe Gutscheine und spare in deinen Lieblingsorten in deiner Nähe
Die jüngsten Zahlen bestätigen eine kräftige Erholung der Immobilienwerte nach der kurzen Schwächephase. Besonders gefragt bleiben Neubauten, während Bestandsimmobilien und Eigentumswohnungen uneinheitliche Trends zeigen. Das Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage prägt weiterhin die Entwicklung des Marktes.
